农村宅基地是指农村集体经济组织或者村民委员会划分给农村居民建造住宅的土地，属于农村集体经济组织所有的集体建设用地，但其使用权属于农村居民。如今，越来越多的人选择在农村地区购买宅基地建房，但是购买时需要注意以下几点：
1. 房产权证及土地所有权证的关系
在购买农村宅基地建房的时候，需要注意房产权证和土地所有权证的关系。一般情况下，农村宅基地的土地所有权属于农村集体经济组织，而使用权属于农村居民，所以在购房之前需要去当地村委会确认土地的使用年限，以及是否有土地所有权证。
2. 宅基地公示情况
在购买农村宅基地时需要了解宅基地是否已经公示。根据《农村宅基地管理办法》规定，农村宅基地必须公示，公示期为30天，如果宅基地已经公示过，则可以放心购买。
3. 宅基地的用途及限制
在购买农村宅基地的时候，需要了解宅基地的用途及限制，以及是否符合当地政府的规划和要求。一些地区可能会限制宅基地的用途和建筑面积，需要特别注意。
4. 宅基地的位置及周边环境
购买农村宅基地建房时需要了解宅基地的位置及周边环境情况，例如交通便利程度、供水、供电等设施是否齐全，以及周边的居民是否稠密等因素。
5. 建房规划
在购买农村宅基地建房时，需要了解当地的建房规划，以避免在后续的建房过程中遇到问题。需要注意的是，农村宅基地的建筑面积和建房高度等都需要符合当地的规定。
总之，在购买农村宅基地建房时需要考虑多方面的因素，需要认真审慎地考虑，遵守相关法律法规和规定，以避免遇到问题。
