企业拆迁安置费是指政府对拆迁企业所占用的土地、房屋等基础设施进行拆除并赔偿企业的费用,用于安置企业的劳动力、设备、资产等。其计算方法主要包括以下几个方面:
1. 按照政府规定的基准土地价格、房屋征收价格进行计算。政府会对拆迁的土地、房屋等基础设施进行估价,并据此确定拆迁安置费的数额。这些基准价格一般由政府主管部门制定,通常会与当地的房价、土地价格等因素相联系。
2. 根据拆迁范围和用地性质进行计算。拆迁安置费的数额还会受到拆迁范围和用地性质的影响。不同地区、不同城市、不同性质的土地和房屋的拆迁安置费也不尽相同。
3. 根据被拆迁企业的经济状况进行测算。企业拆迁安置费的计算也会考虑到被拆迁企业的经济状况。如果企业可以自主选择搬迁地点,并做好了合理的布局规划,那么政府安置费也会相应减少。
总之,企业拆迁安置费的数额是由诸多因素综合决定的。企业在面临拆迁时应该认真了解政府规定的计算方法和标准,以便在拆迁协商中拥有更大的话语权和更有利的谈判筹码。