拆迁协议属于民事纠纷的一种。它是指在城市更新或房屋征收过程中，政府或开发商与居民签订的一份协议，约定双方在拆迁过程中的权利和义务。由于涉及到大量的财产权利和土地利益，很容易引发纠纷。
首先，拆迁协议可能会引发房屋产权纠纷。通过协商，在拆迁过程中，对房屋产权的划分是拆迁协议中一项非常重要的内容。但如果签订协议时对产权划分不明确，或者双方对房屋产权的归属存在争议，就可能引发房屋产权纠纷。
其次，拆迁协议也涉及到补偿纠纷。在拆迁协议中，政府或开发商会向居民提供相应的补偿，但如果补偿未能得到妥善安排或存在争议，则可能引发补偿纠纷。例如在补偿金额、补偿方式等方面产生分歧，或者存在补偿不公等问题。
最后，拆迁协议还可能引发土地权属纠纷。在拆迁过程中，如果涉及到土地所有权的变更，那么就可能会引发土地权属纠纷。例如，某些部门或居民认为政府征收的土地并不属于居民，在拆迁协议中对土地所有权的约定存在争议。
因此，在进行城市更新或房屋征收过程中，签订拆迁协议时，双方都需要尽力确保协议合法、合理、公正，并在协议中清楚地约定各方的权利与义务，以免引发纠纷。如果出现纠纷，应当通过协商、调解等方式解决。如果无法达成一致，则可以通过法律途径解决。
