在北京市，拆迁安置房是否需要纳税取决于其产权归属。如果拆迁安置房的产权属于个人或家庭，则必须纳税。纳税的依据是该安置房的评估价值和税额。如果拆迁安置房的产权属于政府，则不需要纳税。
拆迁安置房的评估价值是指该房产在拆迁前的市场价值，即拆迁补偿的基础之一。根据房屋评估结果，税务部门会按照规定的税率向产权人征税，税率为房产的评估价值的1.5%。
需要注意的是，房屋产权人在拆迁安置房存在家庭成员共同所有的情况下，可以按照家庭人数适当调整拆迁安置房的评估价值。如果产权人未能按照规定纳税，将会面临处罚和罚款的风险。
总之，拆迁安置房是否需要纳税取决于产权归属，个人和家庭的产权必须纳税，政府产权则不需要纳税。产权人需要按照规定的税率向税务部门缴纳房产税，以确保税收合规。
