拆迁安置房是指为拆迁指定区域内的房屋所有人或租户，由政府或拆迁补偿商建造的用于补偿居民的住房。由于拆迁安置房涉及到政府政策，相对于普通商品房拥有较多的限制，因此购买拆迁安置房需要注意以下几点：
1.核实国家政策：政策是买拆迁安置房需要注意的第一点。国家对于拆迁安置房的政策制定较为严格，包括售卖资格和购买条件等，购房者需要事先了解政策，以保证自己符合购房条件。
2.选择合法开发商：要想购买合法的拆迁安置房，一定要选择合法的房地产开发商。购房者需要留意周边区域的房建开发商资质、规模、口碑等情况，了解是否为正规机构，有无可信度等。
3.选择地理位置优越的房屋：购房者还需要通过对房屋的地理位置、交通便利程度、周边配套设施等方面进行考虑，以确保购买到的房子既符合个人需求，又有不错的增值潜力。
4.实地查看物业维护情况：要想确保拆迁安置房物业维护状况良好，购房者需要亲自到现场查看楼盘的卫生、安全、绿化等细节方面的情况，并向物业公司了解楼盘的服务情况，以确保自己的住房购买结果是满意的。
总之，购买拆迁安置房需要注意多个方面的因素。通过全面了解市场动态，政策法规等相关信息，以及亲身考察后，才能够选出一套适宜的安置房。
