农村宅基地使用证是农村居民对自有土地上宅基的合法性认可,宅基地使用证的继承手续也是需要依照规定进行的,以下是具体操作细节:
一、准备工作
1、法定继承人的有效身份证明文件(一般是户口簿和身份证);
2、被继承人宅基地使用证和合法土地证明文件(土地使用证、土地承包合同等);
3、真实的继承人关系证明(公证处出具的继承公证、亲属关系证明等);
4、办理继承手续需要的相关费用。
二、确定继承人
根据《中华人民共和国继承法》的规定,应首先确定被继承物业权人是否具备合法继承权利。如果被继承物业权人有了上图所示的继承顺序,就会确定以夫妻、子女与父母关系为第一顺位,协议继承排第二,同辈内有资格继承人的也可继承。
三、提供完整的继承证据
继承人需要提供完整合法的继承证据,如户口簿、身份证等身份证明文件,继承公证、亲属关系证明等真实可信的相关证明材料。如果有法律规定的其他手续过程,也需要依这些要求进行办理。
四、缴纳相应费用
继承宅基地使用权需要缴纳土地出让金、土地使用权年度费用、国有土地使用费、房产税等相关费用。
五、领取继承证明
在办理全套手续后,继承人需要获得颁发的继承证明或继承公证书等相关手续文件。拥有这些保障继承人后续对于宅基地的合法使用权和所有权相应的维权凭证。
以上是农村宅基地继承流程的简要操作步骤,如果对此还有疑问,建议前往当地土地管理部门咨询处理。