拆迁安置房的发票如何做账,需要根据实际情况进行分类处理。通常情况下,拆迁安置房发票分为两种,一种是公司购买的,用于企业的公务活动,另一种是个人拆迁获得的住房发票。根据这两种情况,我们可以进行以下处理。
对于企业购买的拆迁安置房,可以将其作为固定资产进行登记,然后按照一定的折旧率进行计算,并在每年的年报中反映出来。在营业税改为增值税后,可以将这个发票作为抵扣税款的凭证进行登记,从而减少企业的税额负担。
对于个人购买的拆迁安置房,由于不是企业的购置,可以将其视为个人的日常开支,列入可抵税范围内。根据国家政策,个人可以享受一定的房贷利率税收抵扣优惠,同时还可以在个人所得税申报时作为减免税款的依据。
无论是企业还是个人,购买拆迁安置房的发票都需要妥善保管,并按照实际情况进行适当的处理。当然,在具体的做账操作中,需要根据实际情况和税务部门的要求进行详细的操作和记录,确保各项开支和减免的正确性和合法性。