目前，中国农村宅基地制度下，宅基地属于公有制财产，且集体所有。宅基地的使用权只能授予本村的合法农户，不得出售、赠与或转让。但是，在农村宅基地管理中存在一些问题，如宅基地闲置、农民无法流转宅基地等问题，导致宅基地不能充分利用，也使得一些土地资源得不到合理利用，造成了不必要的浪费。
因此，对于农村宅基地的租赁，有必要进行放开。首先，从社会利益角度看，农村宅基地的租赁可以促进土地资源流通和合理利用。如果允许宅基地流转，可以充分调动农民的资源，促进精准扶贫，促进农村经济发展和建设。同时，在租赁时，租户也可以为企业和部门提供办公场所等，增加乡（镇）村特色建筑，推动农村文化发展。
其次，从个人家庭利益角度看，农民通过宅基地的租赁，可以增加收入来源，提高生活水平。同时，创造出租房市场，也可以缓解农民住房问题，提高农民的生活质量。
然而，在农村宅基地租赁中，还存在一些问题需要解决。比如，地方政府应该建立健全的农村土地制度和执法体系，切实保护农民的权益和合法权益，减少侵权现象。同时，在租赁中也需要加强监管，防止恶性竞争，确保农村宅基地的合法权益得到充分保护。
综上所述，放开农村宅基地的租赁，是在完善农村土地制度的基础上的一种大势所趋。农村宅基地也将在流转中发掘出新的价值，为农民谋福利，为国家建设贡献力量。对于农民、企事业单位以及政府来说，农村宅基地租赁都有其重要的意义和价值，必须可持续地发展下去。
