丁场拆迁安置房是指由政府或相关部门为了拆迁而进行的房屋安置。通常来说,安置对象都是因为被拆迁的原房屋归属于国有土地,房屋属于无效房,无法获得产权,只能得到补偿的居民。但是,对于丁场拆迁安置房能否买卖,涉及到一些法律、政策等方面的问题。
首先,根据我国《城市房地产管理法》,政府部门发放的征收补偿款不得转让。丁场拆迁安置房的补偿款属于政府安排的补偿,因此,补偿款无法转让、转移,意味着无法将补偿款用于购买其他房产或转让给其他人。
其次,丁场拆迁安置房属于政府安排的保障性住房,一般都有特定的扶持政策和管理规定,比如限制房屋准入和出入口设置,居住人员必须是从拆迁的原址房屋搬迁而来的合法居民等。因此,一般情况下,仅限原房屋被拆迁的居民才能够入住丁场拆迁安置房,而且不能出租、转让等,以保证该房源的公共性和廉租性。
最后,一些城市的房地产政策对丁场拆迁安置房的购买也有一定的限制。比如,上海市规定,丁场拆迁安置房只能在一定时期内作为签约对象,单个买方只能购买一套;以及北京市规定,丁场拆迁安置房必须优先受理拆迁原址居民和拆迁决策文书确定的其他人员,只有在福利房剩余时才能对外销售。
综上所述,丁场拆迁安置房并不是一个普通的商品房,购买具有一定的限制,需要符合相关政策规定,也需要考虑到房屋的公共性和政策保障问题。如果您被拆迁而获得丁场拆迁安置房,应当了解相关制度,遵守规定,享受政策保障,才能安心、放心地居住。