离婚协议是指离婚双方自愿达成的有关财产分配、子女抚养、探望等方面的协议。在离婚协议中涉及到房产过户问题,这是很多离婚家庭必须面对的问题。
首先,离婚协议中并不代表一定能够通过房产过户,因为房产过户仍需真实、合法的房产证、土地证及完整的相关手续。因此,离婚协议只能作为双方财产分配的依据,而不能直接影响房产的过户。
其次,在房产过户时,双方需要向房产所在地的相关部门提交过户申请,并提供合法证件及相关资料。如果离婚协议中的分配符合法律规定,证明一方拥有完全的房产权益并具备过户资格,则可以通过相关手续完成过户程序。
另外,在离婚协议中,如果房产权益分配存在争议,双方可以通过协商和法律程序解决,并最终确定权益归属,进而过户。
总之,在离婚协议中有关房产的规定可以在一定程度上影响房产的过户,但实际操作仍需符合国家相关法律法规,且具备过户资格才能完成过户。因此,离婚协议仍需在合法基础上进行,并尽可能明确房产权益分配等具体内容,以避免出现过户等问题。