协议离婚后不动产的处理方式需要考虑以下方面：首先要确定协议离婚协议书中是否已经明确了共同不动产的处理方式，如果已经有明确的规定，那么双方应该按照协议书执行；如果协议书没有明确规定，则需要根据各自的情况来处理。
对于有贷款的不动产，一般情况下需要进行共同偿还或者协商权益转让，根据双方各自负责的贷款金额，共同承担债务或者产权转让的比例，确保双方都能平等分担所产生的债务。
如果不动产是属于单方面所有的，则可以通过协商的方式进行处理，将产权转让给对方或者分割成几份，由各自负责维护。
最后，如果双方无法协商达成一致，可以依据法律规定通过诉讼的方式处理。
总之，在协议离婚后，不动产的处理需要一定的合作和共识，双方需要充分沟通，协商出一种互相同意，符合法律规定的处理方式，避免对双方造成不必要的损失和法律纠纷。
