北京农村宅基地盖房有很多不同的价格因素，主要取决于房屋面积、建材价格、设计规格和当地施工费用等多个因素。
首先，房屋面积是一个重要的决定价格的因素。宅基地的面积、规划建筑的面积和实际建设的面积都会对最终价格产生影响。通常来说，建造200平米的别墅需要的资金将高于建造100平米的小别墅。
其次，在选择建筑材料时，价格也是一个重要的影响因素。建筑材料包括地基物料、墙体物料、檐口物料等等。这些建筑材料的品质、品牌以及质量的好坏都会直接影响到房屋使用寿命以及安全性等方面，因此在使用上需谨慎。
接下来，房屋设计规格也是一个非常需要考虑的因素。例如，复杂的房屋设计会增加施工难度和工人人手的费用，因此其价格通常比较高。另外，如果需要特别的装饰或特殊定制的家具，价格也会更昂贵。
最后，当地的施工费用也是一个重要的考量因素。不同地区的人工费是不一样的，一些地方由于工资高或供需关系，下面相对会比较高。
总的来说，北京农村宅基地盖房的价格因素很多，除了以上几个因素，还包括税费、监理费用等等。如果您打算建造农村别墅，可以提前考虑这些因素，以便更好地做出有理性的决策。
