在城市化进程中,随着城市规模逐渐扩大,城市面积越来越不足。为了满足城市发展的需求,城市拆迁与安置是必不可少的一个环节。不过,由于拆迁安置房改出让的政策调整,出让的价格与市场价相差较大,很多业主担心会吃亏。
首先,要了解的是,拆迁安置房改出让涉及的是国家政策,是由各地政府制定的规定。同时,出让价格的设定应当遵循市场规律,政府需要考虑到社会公平和社会经济的发展。因此,作为业主,要对政策有深入了解,不要轻易把政府与开发商归为一类。
其次,对于出让价格的设定,也应该注意实际情况。出让的价格与市场价相比较大,但实际上,很多拆迁安置房的建设成本相对较低,价格也不应该过高。业主可以考虑多方面谋求利益最大化,比如可以通过加强与政府部门的沟通、通过合理的交易方式等方法,逐步扩大自己的权益。
最后,业主需要提高自己的法律意识,必要的时候可以寻求法律帮助。业主可以了解国家关于拆迁安置的规定,掌握自己的法律权益。同时,如果遇到侵犯自己权益的情况,可以及时联系律师或相关部门求助,进行诉讼或仲裁等手段保护自己的权益。
总的来说,拆迁安置房改出让在一定程度上存在吃亏的风险,但是只要了解政策、掌握市场走向,并提高自己的法律意识,作为业主还是可以尽可能地维护自己的权益。