拆迁是一个极其敏感的话题。在中国，随着城市化的不断加速，拆迁现象越来越普遍，想要公平地签订拆迁协议需要注意以下几点：
首先，政府应该在拆迁前充分地向居民解释政策，让他们充分理解政策，尤其是与赔偿有关的政策。如果政策没有充分解释，那么把拆迁协议签署给居民，是没有意义的。
其次，在拆迁协议中应该规定居民的权利和利益，比如有关赔偿的金额、交通、居住等方面。政府必须确保区域内按照市场价值标准对房产进行评估，从而确定赔偿金额。在这方面，政府应该征求居民的意见和建议，以充分尊重居民的权利。
第三，协议必须是公平的，政府不能将拆迁协议强行加给居民。例如，政府不能说：“如果你不签署协议，你就会失去你的房产。”这是一种强迫行为，不公正的，这样做不利于政府与居民之间的信任关系的发展。
第四，政府应该重视财务问题。由于拆迁的成本很高，政府必须确保资金足够用来支付赔偿费用，还要预留足够的资金供居民使用，以满足他们的居住和生活需要。
最后，政府必须保证公正和透明。政府和开发商需用符合法律要求的方式通过预售、拍卖、公开申购等方式来销售旧楼地王。政府应严格审查开发商的行为以及有关方面的合同条款，确保房产政策的可操作性，以保障居民权益的实现。同时，政府还应该加强对居民权益的监督，确保拆迁协议的执行，并为居民维权提供支持。
总之，拆迁协议是不可避免的，但是政府和居民之间的平等协商和公平赔偿是保障居民权益的关键。因此，政府必须充分考虑居民的利益，确保拆迁过程是透明和公正的，以赢得公众的信任。
