农村宅基地的价格是由多个因素决定的,其中最重要的是所在地区和土地规划用途。例如,在福建省福州市城郊区,一个宅基地的价格可能会比在福州市郊区便宜。
另一个重要的因素是土地用途。宅基地的用途是住宅用地,因此它的市场价值可能会比农业用地或商业用地低。
此外,土地的面积大小也是价格的决定因素之一。如果一个宅基地越大,价格自然会更高一些。同样,如果宅基地的所在位置更优越,交通、教育、医疗等公共设施更加便利,它的市场价值也会相应上升。
因此,对于一个64平米的农村宅基地,价格可能会在5万至10万元之间,或更高。
综上所述,农村宅基地的价格会受到多种因素的影响,并且不同地区的价格可能会相差很大,所以在购买之前必须做好充分的市场研究和了解。购买宅基地也需要注意相关法规法律的规定,特别是土地规划用途和土地使用权转让的程序和手续,以免陷入不必要的麻烦。