拆迁转让协议一般是指政府或开发商与被征收人或房屋所有人签订的一种协议,内容包括房屋征收和转让事宜。根据《中华人民共和国物权法》规定,在房屋转让过程中签署的协议是具有法律效力的,因此,拆迁转让协议一旦签署并生效,原则上是不可撤销的。
然而,在某些特殊情况下,拆迁转让协议是可以被取消的。例如,如果政府或开发商在强制征收过程中存在不合法的行为,被征收人可以向有关部门申请取消拆迁转让协议。此外,如果签订协议时存在欺诈、威胁、利诱等行为,则协议也是无效的。
同时,对于部分签订拆迁转让协议但尚未入户搬迁的居民而言,他们存在取消协议的可能性。毕竟,只有在入户搬迁之后才能实际了解拆迁后的情况,如果确实存在不合理之处,被征收人有权通过协商或向有关部门反映意见并申请取消协议。
综上所述,虽然一份拆迁转让协议一旦生效便很难被撤销,但在某些特殊情况下,被征收人仍有权申请取消协议。因此,被征收人在签订协议之前,务必要认真审查和评估,确保协议内容合法、合理、符合自身利益。