在我国，农村宅基地是指农民住宅用地，用于农民自己居住或用于农业生产经营。随着城乡经济的发展和人口流动的加剧，农村宅基地的交易逐渐增多。那么，农村宅基地的买卖是否需要土地证呢？
首先，需要明确的是，农村宅基地属于国家所有的土地，由国家集体所有权，而且未经集体土地所有单位（或个人）批准，任何人不得出卖、转让或改变原用途。因此，在购买农村宅基地时，一定要查看该土地是否具有出让或划拨的合法手续。如果存在合法手续，当然应该有相应的土地证。
其次，根据《土地管理法》的规定，农村村民集体经济组织，可以通过土地流转、入股等方式，将其“三权分置”，即将集体土地使用权、收益权和退出权分别划分为不同的权利主体。因此，在一些农村地区，部分农村宅基地已经被转为“农民对集体土地使用权的划转”，并且颁发了相关的《土地承包经营权证书》。虽然这并不等同于土地证，但也代表着该土地的合法流转。
此外，还需要提醒的是，在购买农村宅基地前，最好咨询当地相关部门，了解该地区土地使用规划、征用补偿政策等情况，并进行充分的调查和核实。同时，购买方与出售方也应该签订合法有效的协议书、买卖合同等文件，以免发生纠纷或争议。
综上所述，购买农村宅基地时，是否需要土地证，需要参考当地的实际情况和相关法律法规。在确保其合法权益的前提下，购买方和出售方应该遵守法律法规，以免产生不必要的法律风险。
