城镇拆迁安置房指的是在城市拆迁过程中,政府为了保障被拆迁居民的居住权益,按照相关规定在新场地上建设的住房。这些房屋是由政府出资建设,面积、户型、装修标准都符合规定,且价格相对市场价低廉,往往能够满足被征收人的基本住房需求。
那么,城镇拆迁安置房能否购买呢?
从政策上来说,被拆迁居民可以选择领取政府提供的安置房,也可以选择以房换房。也就是用被拆迁房屋的价值来购买市场上的其他房产。但需要注意的是,用被拆迁房屋的价值来购买市场上的其他房产,除非是全款购买,否则还需要符合银行贷款的相关规定。
另外,对于非被拆迁居民而言,城镇拆迁安置房是不能购买的。因为这些房屋是政府为了保障被拆迁居民的住房权益所建设的,是具有特殊属性的公共住房。而且,这些房屋在出售时需要符合相关政策规定的可售情况,也需要经过相关审批程序,不是普通的商品房。
总之,城镇拆迁安置房是为了保障被拆迁居民的基本住房需求而建设的,是政府赋予的特殊属性的公共住房。非被拆迁居民是无法购买的。如果需要购买住房,应该选择符合自身需求和经济实力的市场上的房屋,遵守相关政策法规。