租赁迁建安置房需要报税的情况下,首先应该弄清楚该房屋属于哪种房源。如果该房屋属于个人所有的普通住房,那么租赁所得应该按照个人所得税法规定缴纳个税。如果是政府为拆迁而修建的安置房,则按照行政性质缴税,不需纳税。
对于租赁迁建安置房纳税,需要了解以下几条:
一、确定产权性质:如果该房产本来就是属于政府的,可以在租赁期间免税,如果是属于个人的,应该租赁所得应该缴纳个人所得税;
二、收入额度:根据个人所得税法的规定,在三个月内租金收入不满800元的可以不用交税。如果在800元以上,则要缴纳相应的个税;
三、纳税实名制:纳税时要提供租户的身份证明,如果是企业或者机构,还需要提供其营业执照、注册证等证件;
四、报税流程:纳税人可以通过网上申报、现场申报等方式来缴纳税款,需要注意及时缴税,逾期申报或者逾期缴纳税金都有相应的罚款规定。
需要注意的是,在租赁迁建安置房缴税时,应该了解国家、地方对相应政策的制定和调整,及时了解变化并做出相应的纳税处理。