离婚协议房子公证和过户是一个相对复杂的过程，需要进行多项手续和程序来完成。以下是具体的流程和注意事项：
1. 在离婚协议书中确立双方对房屋的权利和义务：在离婚协议书中，需要明确双方对房屋的归属、分割和使用等方面的权利和义务，并确认双方的签字、章程等有效性。
2. 制作公证书：完成离婚协议书后，双方需要到当地的公证处申请公证书。公证人将在离婚协议书上盖章，并出具公证书。公证书可以证明该离婚协议书的真实性和法律效力，是过户的必须条件。
3. 过户手续：完成公证后，需要到当地的房地产登记中心办理过户手续。要求双方出示公证书、购买合同或其他房屋权利证明，并提交身份证明、结婚证等原始材料。过户手续费用一般为房屋交易的2%至3%。
4. 确认税费：房屋过户时需要确认支付的税费。在交易完成后30日内，双方需要向税务局提交资料，确认及缴纳税费。税费具体计算方法根据当地政策而定。
需要注意的是，在整个过户过程中，双方需要保持良好的沟通和合作，确保离婚协议书的编写和公证过程顺利完成。同时，在完成过户后，双方还需及时处理房屋的物业、公用事业等事宜，保证后续生活的顺畅。
