拆迁协议书是指拆迁建立的协议,协议双方可以自由协商,达成共识后签署,用以规范双方权益及责任的分配,解决双方的纠纷问题。拆迁协议书中由于其具有合同性质,因此拆迁协议书的生效时间与一般合同有些许不同。
首先,拆迁协议书的生效时间与协议中约定的生效条件有关。如果协议中规定生效条件,则拆迁协议书将在满足生效条件时生效,且生效的时间以约定时间为准。
其次,如果拆迁协议书中未规定生效条件,则一般需要经过签字、盖章等程序后成立,生效时间通常是签订协议的当天开始计算,但因为流程繁琐、文件处理等问题可能需要一些时间,一般情况下拆迁协议书的生效时间在3个工作日内。
最后,拆迁协议书的生效还与当地拆迁管理部门的审核和批准有关。在拆迁过程中,其实并非所有拆迁的协议都能够立刻生效。针对一些重大的拆迁项目,当地政府会对拆迁协议进行审查,这可能会导致协议生效的时间较长,但通常不超过30天左右。
综上所述,拆迁协议书的生效时间既与协议本身的约定有关,又与当地拆迁管理部门的审查和批准程序有关。在签订拆迁协议书时,建议协议中明确生效条件,以免耽误时间。