拆迁协议是指由拆迁单位和被拆迁人签署的一份协议，用于明确各自的权利和义务，以及拆迁补偿标准等内容。一旦双方签订拆迁协议，就意味着双方都同意了协议中所规定的条件，虽然在协议生效前，双方可能存在一定的争议和分歧，但在签署协议后，这些争议和分歧就得到了解决。
然而，即使签署了拆迁协议，在实际操作中仍然存在可能出现不同情况的风险。例如，有些拆迁单位会在签订协议后，故意将拆迁补偿标准降低，或者拖延发放补偿款。此外，一些被拆迁人在签署协议时可能并未完全理解协议中的条款，导致出现纠纷。
因此，为了避免签订拆迁协议后出现争议，建议被拆迁人在签订协议之前，一定要详细了解协议中的各项权利和义务，并与拆迁单位进行充分沟通和交流。如果有任何疑问或者不确定因素，应该主动要求拆迁单位进行解答，并要求其在协议中做出明确规定。
此外，在签订拆迁协议后，被拆迁人也应该保留相关的文件，以备将来可能出现的法律纠纷。如果出现任何不符合协议约定的情况，被拆迁人可以依据协议中的规定，采取相应的法律手段来维护自己的权益。
总之，拆迁协议签了以后仍然有用，但需要被拆迁人在签署协议时保持警惕，并在协议生效后保留相关文件，以应对可能出现的法律纠纷。
