关于南通农村宅基地的买卖问题，目前我国法律法规尚未完全明确。不过，一般而言，自用的宅基地不得买卖转让，但是可以进行抵押、出租、承包等经济活动；而非自用的宅基地则可以转让和买卖。
据《中华人民共和国宅基地法》相关规定，宅基地的默认用途是农业生产和居住，持有人应当用于自己的生产或者居住；且持有人因故有必要让他人使用，应当按照规定向村民委员会申报。在此法律框架下，未经村委会同意转让自用宅基地的行为是违法的，可以被追究相关责任。
但是，因为目前宅基地政策实行时间较短，相应管理法规也还在完善之中，因此一些地方的实践情况并不尽相同。比如，在南通市相关宅基地管理政策中，规定了宅基地可以进行产权转让和租赁，但具体操作和限制依然需要结合当地实际情况来处理。
总而言之，在南通农村地区，宅基地的买卖问题需要根据具体情况而定，不能一概而论。建议大家在进行相关操作之前，务必慎重考虑法律法规和政策要求，咨询相关官方部门或律师，以免出现不必要的风险和纠纷。
