房屋拆迁协议是指政府部门与房屋所有人或承租人就拆迁事宜达成的协议，内容一般包括拆迁赔偿标准、拆迁时间、搬迁安置等条款。在签订协议后，常常会有人问，拆迁协议多久过期作废？
首先，需要澄清一点，拆迁协议并没有具体的过期时间，其作废与否要根据具体情况来判断。一般来说，拆迁协议在以下情况下可能会失效：
第一，未按照协议约定履行义务。如果政府部门或居民一方没有按照协议约定履行自己的义务，例如政府部门没有按时付款或者居民违反了搬迁安置协议等，那么协议可能会失效。
第二，协议中的规定被法律改变或者废除。一些法律条款如果被修改或者废除，也可能会导致拆迁协议的失效。
第三，协议中涉及到的事项发生了变化。例如原本签订协议时政府部门只是打算修建公路，后来改成了修建商业用地等，这种情况也可能会导致协议失效。
总之，房屋拆迁协议没有固定的过期时间。在签订协议后，双方应该按照协议约定履行自己的义务，避免因为某方违约导致协议失效。如果出现了导致协议失效的情况，双方应该及时协商，重新确定合作方案，以免造成更大的损失。
