拆迁协议是指在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方签署的协议，旨在明确双方权益、义务，规范拆迁程序。私房则是指被拆迁方以私人物品的名义拖延拆迁进程。那么，拆迁协议私房是否有效呢？
首先，需要明确的是，私房本质上是一种拖延拆迁的手段，如果被拆迁方的私房物品真的存在，那么应当在拆迁谈判过程中向拆迁方说明，尽快完成拆迁手续。如果私房只是一种借口，那么就是避免拆迁并获得赔偿的一种手段，这种行为显然是不道德的，也是违法的。
其次，拆迁协议是双方合同，双方均应遵守协议内容。如果被拆迁方私自增加协议内容，无疑是违反合同规定的行为。如果拆迁方有证据证明被拆迁方存在私房行为，那么拆迁方有权依照相关法律法规要求被拆迁方恢复符合拆迁协议的状态，并承担相应的违约责任。
最后，建议双方在拆迁协议中明确规定私房问题，并约定具体的后续处理方式。例如，拆迁方可以规定对于被拆迁方私自增加协议内容的行为，可以要求对方恢复原状，并承担相应违约责任。对于认定私房行为的情况，应当及时通知被拆迁方，协商解决。
综上所述，拆迁协议私房在实践中并不鲜见，但私房行为是不道德的、违法的，决不能成为绕过拆迁程序的手段。拆迁双方应当严格遵守拆迁协议，并及时处理私房等问题，以确保拆迁程序的公平、公正。
