宜兴市的拆迁安置房是否能够过户,需要根据具体情况来进行判断。
首先,需要看拆迁安置房的产权性质。如果是国有土地上的物业,那么一般来说是不能过户的,因为房产所有权归国家所有。但是如果拆迁安置房的产权性质属于集体土地上的或者是属于农村宅基地上的物业,那么是可以过户的。因为农村宅基地的土地使用权属于农户个人或者家庭,而且宅基地上的建房属于该农户家庭所有。
其次,需要看拆迁安置房的政策规定。在宜兴市,拆迁安置房的规定是,由政府以公开、公正、公平的方式拍卖或者竞价出让,购买人购买后,能够取得房产权证。但是,该房产证上有土地使用权人的身份信息,如果需要过户,需要符合政策规定并提交相关手续。
此外,需要注意的是,即使拆迁安置房可以过户,也需要符合相关的法律法规和政策规定。如需要交纳相关的税费和费用,并符合政府颁发的规定。同时,还需要遵守并执行房屋管理条例,以确保房屋拥有人的权益得到保障。
总的来说,对于宜兴市的拆迁安置房是否能够过户,需要根据产权性质、政策规定以及相关法律法规进行判断。在过户之前,建议咨询相关部门或专业人士,以确保自己的权益和财产得到充分的保护。