离婚协议房管局并不一定会核实，但依据情况而定。如果夫妻离婚后有房产产生分割争议，双方可以通过离婚协议协商解决。在离婚协议中双方应当清晰地注明各自对产权的主张，对房产分割的具体方案，以及各自的义务和权利。同时，还应明确写明将房产过户手续办理给谁，协议应经过双方签字确认，具有法律效力。
虽然离婚协议具有法律效力，但房管局并不一定会核实协议内容。如果双方都按照协议来处理房产分割，并提交有关的材料，那么离婚协议就能够顺利实施。
但是在有些情况下，房管局可能会进行核实，例如：
一、当离婚协议涉及到房产转让、过户等手续时，房管局会要求双方提供相关证件和手续材料，以确保过户流程清晰规范。
二、当协议中双方对房产的主张存在争议时，房管局可能会要求通过法律途径解决。在这种情况下，房管局可能会要求双方提供相关的法律文件，以确定房产的所有权归属及处理方式。
三、如果离婚双方发现房管局并没有按照协议要求来处理房产分割，那么可以通过法律途径进行维权。
总体而言，离婚协议对于夫妻双方来说是一个很重要的文件，尤其是对于拥有房产的人来说。离婚协议能够规范双方的权利和义务，也能够避免因房产产生的分割纠纷。但离婚协议虽然有法律效力，但并非万能的。需要双方依法依规操作，并按照法律解决争议。
