离婚协议是离婚后夫妻双方就分割财产、抚养子女、赡养老人等重要问题达成的一份协议。在离婚协议中，涉及到夫妻共同所有的房产也需要进行处理，最终确定归属问题。但是，即便是达成了离婚协议，房产的所有权转移手续还是需要完成的。
在实际操作中，离婚后夫妻双方协议将房产归属某一方，在房产证上会出现“过户无异议”等字样，但是这并不等于完成了所有权转移的手续。这里需要强调的是：离婚协议只是一份民间协议，只有在司法机关进行判决，并办理相关法律手续后才是合法的，才可以达到彻底转移房产所有权的目的。
因此，在离婚协议中确定谁来持有夫妻共同所有的房产有一定的法律效力，但是在房产证上仍然需要进行过户手续。如果双方都不主动办理过户，那么房产所有权仍然是双方共同所有，直到有一方主动去办理房产过户手续，才能真正的实现将房产所有权归属到该方名下，完成房产过户。
综上所述，离婚协议只是离婚后处理房产归属问题的协议，只有经过法律手续的房产过户才能实现房产所有权的转移。因此，如果夫妻离婚后有共同所有的房产，还是建议尽早进行房产过户手续，以避免不必要的麻烦和法律风险。
