安置房,是指政府为拆迁流离失所的居民建造的集体住房。在拆迁过程中,政府会给予被拆迁居民一定的补偿,其中就包括赠送相应面积的安置房。可以说,安置房是政府为了促进城市建设、改善民生而采取的一项重要措施,有广泛的受益群体。
既然有安置房,那么是否可以出售或者买卖呢?答案是肯定的。但是,需要注意的是,如果你想购买的安置房是出自拆迁协议,那么你需要先了解一些相关法律法规。
根据《城市房地产管理法》和《拆迁补偿条例》的规定,安置房是由政府向拆迁居民赠送的,属于不可分割的协议外合同,也就是说,拆迁协议中规定的赠送应该是不可转让的。如果拆迁居民要将安置房出售,必须先经过政府同意,将赠与权人由本人转让给其他人,而不是直接出售。
此外,安置房的使用权只限于拆迁居民及其家庭成员居住,不得进行出租、转让等行为。如果有人违反规定,一旦发现,政府将对其进行相应的处罚。
总的来说,购买拆迁协议中规定的安置房是需要谨慎的,需要注意一些法律法规的约束,不得违反政府规定,否则将会引起相应的法律问题和风险。