农村宅基地改造合同是农村地区进行宅基地改造时必须签订的一份重要合同。下面是一份农村宅基地改造合同的样例:
农村宅基地改造合同
甲方(宅基地所有人):
姓名/单位名称:
身份证号/营业执照号:
联系地址:
电话:
乙方(宅基地改造单位):
名称:
地址:
电话:
双方本着平等自愿原则,在友好协商的基础上,按照有关法律法规的规定,就农村宅基地改造事宜达成如下协议:
第一条 宅基地改造工程
乙方将根据甲方的申请,承担甲方农村宅基地改造的工程建设。
第二条 工程内容
1.改造工程内容包括(以下内容需根据实际情况调整):
①宅基地面积的扩大或缩小;
②宅基地内部道路的修建或改造;
③宅基地内部绿化和景观的硬、软景的设计和建造;
④宅基地内部条块的规划和配套设施的建设;
2.改造工程内容及建设单位、价格、工期等均由双方按照有关法律法规及相关规定协商确定。(下文附详细的工程合同)
第三条 收益分配
1.甲方应当按照规定支付改造费用。
2.甲方自宅基地改造以后,享受的收益、补偿或补贴等权益,由甲、乙双方协商确定。
第四条 安全保障
1.在宅基地改造期间,乙方应当尽最大的努力保证安全,不影响甲方周围其他的宅基地与村民。
2.如因乙方的过失发生安全事故,乙方应承担相应的赔偿责任,同时提供必要的救护和治疗。
第五条 违约责任
1.如果乙方未按照合同规定完成改造工程,将应按照相关法律法规承担违约责任。
2.如果甲方未按照合同规定支付改造费用,将应按照相关法律法规承担违约责任。
第六条 纠纷解决
双方在合同履行中如发生争议,应先通过友好协商解决。如不能友好协商,则向当地有关部门或仲裁部门申请仲裁。
第七条 合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至改造工程建设竣工验收结束。
第八条 附则
本合同内容如与相关法律法规、政策规定及其他相关约定不符,以相关条款规定为准。
附:宅基地改造工程合同(省略)
甲方:
乙方:
签署时间:年月日
以上是一份比较完整的农村宅基地改造合同,具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在起草合同时,双方需要仔细阅读,达成一致后签署,并在合同履行过程中严格按照合同规定执行。合同签署可以有效地保护双方的利益,保证改造工程正常进行。