农村宅基地建房,征不征收房产税,这是众多农村居民十分关心的问题。就目前政策来看,农村宅基地建房并不需要缴纳房产税。
首先,在现行法律中,宅基地是一种权利类型,而非土地所有权。宅基地的建房属于土地承包经营权范畴,而非房屋产权范畴,因此不应被征收房产税。
其次,从政策层面来看,我国有关部门也已经表态,不会对农村宅基地建房征收房产税。2016年,国务院、财政部等五部门共同发布了《关于建立农村宅基地所有权、承包权、经营权分置办法的通知》,明确表示农村宅基地所有权、承包权和经营权归农民所有,政府不得干涉,不征收相关税费。因此,农村宅基地建房暂时无需缴纳房产税。
不过,需要提醒的是,虽然农村宅基地建房不征收房产税,但在房屋的土地利用权、环境卫生、消防安全等方面,仍然需要遵循国家相关法规,如存在违规行为,需要承担相应的法律责任。此外,如果农村宅基地土地利用转让给了非法的人员,也是需被征收房产税的。
总之,在目前的政策环境下,农村宅基地建房并不需要征收房产税。但是,需要注意的是,法规的遵守和合法建房是关键。