拆迁房的房产协议是一份非常重要的文件，它记录了双方在拆迁房转让交易中的权利和义务，是保障双方合法权益的基础。下面是一份拆迁房房产协议的示例，供参考：
房产协议
甲方（出售方）：
姓名/名称：__________ 身份证号/企业注册号：____________
地址：_____________联系电话：______________ 邮箱：______________
乙方（购买方）：
姓名/名称：__________ 身份证号/企业注册号：____________
地址：_____________联系电话：______________ 邮箱：______________
鉴于甲方拥有该房产的所有权，并同意将该房产转让给乙方。在签订本协议后，双方同意遵守接下来的条款和条件：
1. 房产描述
房屋地址：_____________建筑面积：_____________房屋产权证号：____________
2. 房产价格
该房产的转让价格为_______元，双方都同意按此价格进行交易。
3. 交付时间和付款方式
a.甲方应在本协议签订后3个工作日内交付房屋和相关产权证明文件。
b.乙方应在甲方交付房屋并经乙方验收合格后，支付房屋价款。
c.乙方所支付的房屋价款应在本协议签订后7个工作日内完成。付款方式为_________.
4. 保证
a.甲方保证在本协议签订之前不存在其他权利人对该房产提出的异议或者贷款等。
b.乙方保证在交付房产后，须按时支付转让价款。
5. 违约责任
a. 如果甲方未能及时移交房产或者提供相关产权证明文件，甲方应承担违约责任。
b. 如果乙方未能按时支付转让价款，乙方应承担违约责任。
6. 附加条款
本协议中未涉及的其他事项，甲乙双方可就特定事项协商达成一致并注明在附加条款中。
7. 适用法律
本协议受中华人民共和国法律管辖，双方应勇于解决任何纠纷。
8. 协议生效
本协议从双方签字（盖章）之日起生效。在乙方按照本协议规定支付转让价款后，该房产的所有权将正式移交给乙方。
甲方签字（盖章）：______________ 乙方签字（盖章）：______________
签订日期：
以上是一份拆迁房的房产协议样本，需要根据实际情况进行具体修改和调整。在签署前需要双方共同确认相关事项，确保双方权益受到充分保障。
