离婚协议是离婚过程中必须签署的一份文件，它包含了离婚当事人双方在财产、子女抚养等各方面的协议，以确保离婚程序的顺利进行。对于夫妻双方共同拥有的房产，如何签署离婚协议？
首先，离婚协议需要明确房产的归属。如果夫妻双方没有对房产进行过转移，一般情况下，房产的归属应该分配为一半。在签署离婚协议时，双方应当达成一致，确定房产的分割方式，可以按照市价分割或者协商其他方式分割。如果夫妻双方就房产的价值有争议，可以请专业人士或者独立机构进行评估，以达成公平的分配。
其次，在签署离婚协议时，双方应当确认如何向另一方支付房产出售所得的份额。可以选择一次性支付或者按照约定的分期方式付款。如果房产还有剩余贷款未被付清，则需要双方共同承担未还债务的责任，并确认如何分摊还款责任。
最后，在签署离婚协议时，双方应该确保离婚协议的合法性。最好咨询专业的法律师，以确保签署的离婚协议符合法律规定，以避免后续产生的法律纠纷。
总之，在签署离婚协议时，夫妻双方需要充分沟通，达成共识，以确保离婚财产分割的公平合理。此外，双方也需要秉持着对彼此的尊重与理解，尽量避免产生过多的争端，以平和地结束婚姻关系。
