宅基地确权是指政府部门向符合条件的农村居民颁发宅基地证书,确认其在村庄集体所有的土地上拥有自己的住房用地,从而保障农村居民的基本住房权利。宅基地确权能够在一定程度上解决农村宅基地无法流转的问题,同时也能够保障农村居民的合法权益。
但是,虽然宅基地确权能够保障农村居民的基本住房权益,但是在实际生活中,由于人口迁移、城镇化等多重因素的影响,农村宅基地的利用方式可能会发生变化,需要进行变更。
农村宅基地确权后能否变更,主要要看当地地方政府的政策规定。在目前的政策下,农村宅基地确权后可以变更使用权,但是需要符合一定的条件。
首先,需要符合当地政策法规的规定。不同的地区具体规定可能有所不同,需要根据当地政策来进行变更。
其次,需要符合土地利用规划和土地利用计划的要求。农村居民在变更宅基地使用权时,需要将其申请的用途符合当地的土地利用规划和土地利用计划。
最后,需要进行相关手续的办理。农村居民在变更宅基地使用权时需要进行相关手续的办理,包括提交申请、进行审核等等。
总的来说,农村宅基地确权后能变更,但是需要符合政策规定和程序要求。农村居民在变更宅基地使用权时需要遵守相关规定,确认变更手续的办理,以避免出现不必要的法律纠纷。