拆迁安置房是指在城市综合整治、市政公共设施建设、城市更新等工程进行中,政府为了弥补拆迁人民的损失,而提供的一种解决房屋搬迁后的住房困难的房屋分配方式。但是如果拆迁安置房屋离婚,如何分割呢?
首先,对于已婚夫妻拥有的拆迁安置房屋,在离婚时需要进行分割。根据《婚姻法》规定,可以通过协议离婚或诉讼离婚两种方式进行,在进行财产分割时,应按照“谁在婚姻关系中付出的多,就应该得到相应的回报”原则进行。
如果夫妻双方都在拆迁安置房屋中共同生活,需要合理分割。一般来说,根据以下原则进行分割:
1. 以子女的利益为首要考虑,让子女继续生活在原来的房屋中;
2. 如果有唯一拆迁安置房,如何分割较为困难,可以选择拍卖或是两人达成协议进行买卖;
3. 如果有多套拆迁安置房,可根据夫妻双方的付出进行分配;
4. 如果两人共同居住的时间较短,一般按照各自付出的资金进行分割;
5. 如果房屋属于夫妻共同所有,根据离婚协议分配。
需要注意的是,离婚之前的财产归属如房屋产权证明等需要解决清楚,这样才能合理分割拆迁安置房。同时,根据相关法律规定,离婚时还需要考虑到财产分割的公平合理问题,各自的分配,在公证机关进行公证结束之后,才能让双方和社会有一个明确的权利和义务安排。