拆迁协议书是一个涉及拆迁补偿、征迁范围、资金安排、产权归属等多个方面的法律文件，为了确保拆迁过程的合法性和顺利进行，一份拆迁协议书必须要包括以下内容：
一、拆迁范围和方式
拆迁协议书中应包括拆迁范围和方式，明确被拆迁的房屋、土地、附属设施等具体对象以及拆迁的方式，比如是物理拆除还是金钱补偿等。
二、拆迁补偿标准
拆迁协议书中应规定拆迁补偿标准，从房屋、土地、附属设施等多个方面考虑，保证被拆迁户在失去原有产权后得到合理的经济赔偿。
三、付款方式和时间
拆迁协议书中应详细规定付款方式和时间，明确赔偿款的金额、支付方式、支付时间等，避免因赔偿款支付问题而引发纠纷。
四、产权归属
拆迁协议书中应明确产权归属问题，由此确立拆迁后新产生的房屋、土地、附属设施等产权的归属方，避免产生所有权纠纷。
五、其他条款
此外，拆迁协议书中还应当包括其他条款，比如对被拆迁户违约行为的处罚、对拆迁过程中的纠纷解决方式等具体规定。
拆迁协议书的签署必须是自愿的，被拆迁户应全面了解协议内容及其代表的法律意义，如有需要可以寻求律师协助。同时，拆迁协议书签署后，必须严格按照协议内容执行，减少拆迁过程中的纠纷和损失。
