宅基地是指村民用于居住或者生产建设的土地，其法定属性是农村集体所有，但是它不属于集体经济组织，也不属于个人所有。宅基地的买卖在农村地区是普遍存在的，但是不同地方对于宅基地买卖的规定是不一样的。一般情况下，宅基地的买卖不需要进行补地价。
在中国的宅基地制度中，宅基地是集体所有而不是个人所有。宅基地出让时需要进行土地使用权出让手续，这个出让的价格就是土地的地价。如果买卖宅基地需要进行补地价，那么就相当于是让宅基地的所有权从集体变为个人，这与宅基地制度的初衷是相违背的。
另外，宅基地的出售是需要双方自愿达成协议的，而且要符合法规。如果宅基地的出售方案没有获得宅基地批准机构的批准，那么这个交易就是无效的。因此，在宅基地买卖时，买卖双方必须要对交易的合法性和合规性进行充分了解。
总的来说，宅基地的买卖不需要进行补地价。宅基地买卖是合法的，但是需要符合相关法规，在交易过程中要格外谨慎，特别是在确保宅基地所有权没问题的前提下，才能进行该交易。
