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拆迁安置房上市交易要税吗?

2023-06-03 07:56:20 拆迁安置 责编:宋帅帅 1283浏览

拆迁安置房是指在城市改造和社区重建中,政府对房屋所有权人或使用权人进行强制拆迁后,给予其相应的房屋补偿,以满足其继续居住需求的住房,一般由政府进行建设配备,对于拆迁安置房上市交易要不要税,需要看具体情况。

首先,拆迁安置房的补偿应该符合相关政策规定,包括房屋面积、产权归属、补偿方式等等。一般来说,政府会先与拆迁安置房的所有权人或使用权人签订协议,进行补偿和安置,以保障其合法权益。如果所有权人或使用权人选择将拆迁安置房进行出售,那么其享有的财产权益将涉及到税收问题。

具体来说,如果拆迁安置房是在政府强制拆迁后进行建设和配备的,那么其所有权归政府所有,所有权人或使用权人在拆迁安置房上进行的售卖行为,属于对政府公有财产的非法侵占行为,这种行为是属于违法犯罪的行为,按照相关法律法规应该受到处罚。

如果拆迁安置房归属于所有权人或使用权人,在其售卖拆迁安置房所得的收益上,需要按照国家的相关税收法律法规进行缴纳税务,具体需要看售卖收益的多少以及个人所处的税收区间等等因素。

总体来说,拆迁安置房的售卖行为并不是简单的事情,需要遵守相关政策规定和税收法规,如果不清楚相关政策和法规,建议咨询专业机构和相关代理人员进行指导。

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