离婚对于任何家庭都是一件极其痛苦的事情，尤其是对于夫妻共同拥有房产并且银行有按揭的情况下更为棘手。当夫妻双方决定协议离婚时，他们必须解决许多财务和资产分割问题。如果夫妻双方共同拥有房产，并且这个房产被银行按揭，夫妻协议离婚就会变得更加复杂和困难。
首先，夫妻双方需要协商决定房产的拥有权和分配方式。如果夫妻双方都想要房子，他们必须决定谁将继续还房贷以及与还贷有关的问题。如果其中一方想要房子并且能够负担起房贷，那么可能需要重新申请按揭贷款。如果他们不能协商，那么可能需要通过诉讼等法律手段解决这个问题。
其次，夫妻双方需要协商决定房产的价值和分配方式。如果夫妻双方可以就房产的价值达成共识，他们可以决定如何分配房产。如果夫妻双方不能就房产的价值达成共识，那么他们可以请一个评估员来评估房产的价值，并将评估结果用于决定如何分配房产。
在夫妻双方协商完成房产权和价值等事项后，他们需要考虑如何应对银行按揭相关的问题。如果夫妻双方决定分割房产，并且其中一方将继续还贷款，那么银行可能会要求重新审查贷款人的信用worthiness。在这种情况下，该方可能需要重新申请按揭贷款或者通过其他途径获得融资，来维持对房产的所有权。
协议离婚对于夫妻双方来说，即使没有银行按揭的情况已经够复杂了，而有了按揭的情况下，双方需要做好更多的准备和协商。只有通过合理的折中，夫妻双方能在协议离婚过程中维护自己的利益和权益，并且顺利的结束这个波折的过程。
