离婚对夫妻共同拥有的房产协议书的有效性会产生很大影响，因为离婚后，夫妻双方的房产合同关系会产生变化。此时，如果要变更房产协议书，则需要进行以下几个步骤：
1. 准备材料
变更房产协议书需要准备如下材料：离婚证书、房产证、户口簿、身份证、房产转移卡（如有）、房屋真实情况说明。
2. 修改房产协议书
根据双方离婚后的房产分割情况，双方需要重新协商房产协议书，重新签署房产协议书。注意，协议书应当公证，保证双方都可以有效执行。
3. 提交变更申请
在房产管理部门提出申请，提交修改后的房产协议书、离婚证书和其他相关材料。
4. 缴纳相关费用
变更房产协议书需要缴纳相关的费用，具体费用标准请咨询当地房产管理部门。
5. 等待处理
房产管理部门会对申请进行审核，符合相关规定后进行变更。具体处理时间根据当地房产管理部门的工作量和速度而异。
总之，变更房产协议书需要注意各种细节，建议在进行变更前咨询相关的法律机构或律师，避免出现纠纷或问题。同时，要在合法范围内执行，保证双方的权益。
