泗阳拆迁安置房不可买卖,这点需要明确。因为拆迁安置房是由政府安排和提供的,所以实行政府唯一供给制度,只能由拆迁户或者安置户进行入住或转让,而不能随意出售或交易。
虽然在拆迁安置的过程中,政府已经给予拆迁户一定的经济补偿,但是拆迁安置房是豁免了房产税、土地使用税等税种,且具有公租房、保障房政策,符合需要购房者居住的需求,一旦允许私自买卖,就会导致少数人借此牟利,而大多数需要购房居住的人却无法获得居住权。
此外,私自买卖拆迁安置房还涉及到法律风险,可能引起区域性的房价和租金的剧烈波动,对当地房地产市场产生不利影响。
总之,拆迁安置房是政府通过拆迁补偿和安置制度向拆迁户或安置户提供的住房资源,限制私自买卖,是为了更好地保障需要购房者的合法权益,维护住房的公正分配和供需平衡的。
需要购房的人也不要因为不能购买拆迁安置房就灰心丧气,应该积极寻找其他购房渠道,比如通过自购商品房,公积金贷款购房,或依靠房地产中介等途径获取合适的住房资源。