二手安置房拆迁协议是指当居民房屋被政府拆迁时,政府需要提供一定的购买二手安置房的方案协议,以保障居民的基本居住需求。具体写作如下:
一、协议双方:拆迁单位与被拆迁居民。
二、拆迁安置房选购标准:面积不少于被拆迁房屋建筑面积,同时要符合国家及相关部门的规定。
三、拆迁安置房价格和支付方式:拆迁安置房的价格应当与被拆迁房屋市场价相当,同时可以根据房屋情况适当下调。支付方式可以分期付款或者一次性付款,在支付期限内必须及时支付房款。
四、拆迁安置房交付方式:拆迁安置房应当在被拆迁居民家庭条件变化前交付,拆迁单位应当为购买拆迁安置房的居民提供必要的配套服务。
五、房屋维修义务:在购买拆迁安置房后,居民对房屋的正常使用、保养和维护应当有责任。拆迁单位应当保证房屋结构和安全性能的基本要求,若有损坏和质量问题,应当及时维护和修缮。
六、争议解决方式:在购买拆迁安置房后,如出现争议,协议双方应当先自行协商解决,如果无法解决,则可向安置房所在地政府部门申请调解,最后可以选择司法途径解决。
七、本协议终止条件:购买拆迁安置房的居民申请自行解除协议的,须按照国家及相关法律法规要求处理。
以上就是二手安置房拆迁协议的书写要点,该协议的签订能够保障被拆迁居民的基本居住权益,为居民提供一个好的购买二手安置房的选择,同时也为国家城镇规划和拆迁工作提供了有力保障。