离婚协议是夫妻双方在离婚时协商达成的一份约定书。如果离婚协议中包含了房产和车子等财产分配，需要注意以下几点：
1. 充分协商：夫妻双方应该充分协商，达成一致意见后再签订协议，避免因为分配不公而引发纠纷。
2. 确定分配方式：房产和车子可以由一方全部归属或按比例分配。要根据实际情况确定分配方式，确保协议公正合理。
3. 确认产权：房产和车子归属问题需要确认产权，避免因为产权归属不清而引发的后续纠纷。
4. 确定地位：驾照、行驶证等证照的归属问题也需要协商，并在离婚协议中明确约定。
5. 具体条款：在离婚协议中，需要具体写明每一笔财产的名称、估价、归属方式等条款，确保协议的准确性和清晰度。
最后，离婚协议需要双方签字确认，并在有关部门办理过户等手续，确保协议的生效。
