农村宅基地是指农村集体经济组织或农民个人按照法定程序,用于居住、生产和生活的土地。随着城乡一体化的推进和农村人口的流动,宅基地的转让问题也日益受到关注。那么,农村宅基地本村能转让吗?
宅基地是集体土地财产,使用权属于个人。根据《宅基地使用权管理办法》,农村宅基地使用权可以转让,但须经过村民代表大会或村民小组会议通过,并凭其决定和四至、面积、用途等内容填写的宅基地转让协议书,向宅基地管理部门申请备案。如果有纠纷,可以依法解决。
但是,对农村宅基地的转让应该有一定限制。首先,要保护农民的土地使用权,不能随意将宅基地转让给外来人口或企业。其次,应该避免过度转让,一旦土地流失,会导致农民的家园和生计受到威胁。再者,要遵守相关法律法规,不得违反土地管理规定和农民权益保障法等法律法规。
总的来说,农村宅基地本村是可以转让的,但需要经过法定程序和各方面的审核,以便保护农民的权益和土地资源。在土地流转过程中,各方应本着公平、公正、合法的原则,规范土地权利的流转和使用,促进农村经济发展和农民收入增加,实现城乡一体化的共同发展。