农村宅基地一般不作为商品房出售，因为它的用途和性质与商品房不同。
首先，宅基地是农村土地制度的重要组成部分，它是农村居民在农村土地上居住、生产的基础。根据中国的法律规定，宅基地不得出售或者转让，只能够进行承包或者使用权转让。这是因为宅基地属于土地资源，必须保障农村居民的土地利益，不能让宅基地成为资本主义市场的商品，否则会导致许多问题。
其次，宅基地的用途和性质也与商品房不同。商品房是为了满足人们的居住需求而建造的，以出售或出租为主要目的，而宅基地则是农民自建住房、进行农业生产等所必需的土地资源。宅基地用途的变更必须经过土地管理部门的审批和批准，不得以出售的方式变更用途。
另外需要注意的是，一些不法分子可能会以各种手段侵吞宅基地，并将其改建、出售。这种行为严重侵犯了农民的合法权益，也是违法行为，必须得到严厉打击。
总之，农村宅基地不应当作为商品房出售。政府和社会应该加大对宅基地的保护和管理力度，以保障农民的合法权益和有效利用农村土地资源。同时，公众也应该提高对于宅基地的认知和保护意识。
