拆迁安置房是一个非常特殊的房产类别,它是由政府为了解决城市更新、城中村改造等问题而兴建的一种住房,其用途是为了安置被拆迁居民。
相对于普通的房屋,拆迁安置房的品质和位置自然是有所不同的,因为它是由政府统一设计和建设的,所以一般的拆迁安置房都规划在市区远离市区较为偏远的位置,这样也方便了政府的施工和规划管理。但是其质量却是由政府质量监督部门严格审核的,同时拆迁安置房的设计采用了现代化建筑技术和材料,故其内部结构比较安全,而且很注重隔音、保温、防火等细节处理,在材料也上多用了环保材料,增加房屋室内空气质量。
拆迁安置房的房款也是由政府承包商带领纳税人来共同出支配建造的,因此其价格相对收入较低的居民来说,也是相当实惠的。而且政府有规定要按照建设标准设计和制作,保证了居民生活的安全和舒适,所以不用担心拆迁安置房质量会低。
但是拆迁安置房也有其缺点,主要是由于它的位置较为偏远,交通不太方便,生活环境与市区相比也有所差异。而且拆迁安置房的规划相对单一,整体风格也比较单调,不如市区中的房产那样多变、多样性,但是至少它的质量可以得到保障。
总地来讲,拆迁安置房并不是质量与地理位置成反比的关系,而是由其司法性质所决定的。虽它离市区远些,但也有因政府监管而保证了它的品质。