在拆迁协议中违约金的计算是很复杂的,因为违约金的数额受到很多因素的影响,如违约的程度、协议日期、双方签订的协议等等。一般来说,违约金的数额常常由策略的制订者来决定,但它应该要考虑到以下几个方面。
首先,违约金的数额应该在双方讨论协商时就制定好,并写入协议中。同时,违约金的数额应该是双方都认同的,在协议签订的时候,双方都应该已经明确了其中的所有相关内容。这样就能够避免在后期涉及违约问题时,双方对违约金数额产生争议的情况。
其次,违约金的数额应该合理。一般来说,在确定违约金的数额时,策略制订者应该根据合同的情况来制定。例如,合同期限较短的,违约金应该相应较低,而合同期限较长的,违约金则应该相应增加。违约的程度、长短也是影响违约金的数额的一个重要因素。当然,这些因素对于违约金的定额,还是需要根据各自的情况进行具体分析。但总体而言,违约金的数额应该明确合理,既不能过高影响另一方的正常经营,也不能过低对违约方没有任何惩罚作用。
第三,确定违约金应该出发点是以惩罚违约行为为核心而不是迁就违约行为。比如,如果一个合约规定客户必须在到期时支付客户滞纳金,而客户未履行该义务,这时违约金的数额就要考虑滞纳金以及其他因不履行合约所带来的成本和后果,从而保证违约方从违约中得到惩罚。
最后,无论违约方还是接受方,在协议签订时都要认真阅读、审查所签订的协议,能将具体的细节求助律师或专业人员,从而避免可能因疏忽或理解不清而引起的违约行为。
总之,在确定拆迁协议违约金额数额时,应综合考虑各个因素,让双方都能够相互尊重合约,并在合作中共同推进。