尊敬的双方：
在拆迁赔偿协商中， 我们双方在平等、自愿、诚信的基础上，就拆迁赔偿事宜达成如下协议：
一、协议的签约方
甲方（拆迁方）：
地址：
电话：
乙方（居民方）：
地址：
电话：
二、赔偿标准
1.房屋赔偿标准
针对乙方的房屋面积，甲方对乙方进行相应的赔偿：
① 门面房（以下均按平方米赔偿）：从20，000元/㎡到100，000元/㎡不等，视商铺位置、楼层、面宽、固定装修及市场行情而定。
② 普通住宅（以下均按平方米赔偿）：从3，000元/㎡到8，000元/㎡不等，视房屋类型、所在区域环境、市场行情而定。
③ 餐饮、娱乐等高额获利专用房（以下均按平方米赔偿）：从5，000元/㎡到30，000元/㎡不等，视房屋类型、所处地段、经营状况及市场行情而定。
2.土地赔偿标准：
比照市场价格，在区间0-15%之间进行赔偿，视土地形状、面积、位置（靠近主干道、交通情况等）及市场行情而定。
三、赔偿方式
1.现金赔偿
采用现金赔偿的，双方应当在拆迁协商达成意见后15个工作日内，进行现金支付。
2.土地协作
适合于地块面积比较大，双方合作，例如开发商与居民合作，共同出资建设。
四、其他事项
1. 甲方承诺在拆迁之前，提前通知乙方，给予合理时间协商赔偿事宜。
2. 双方共同签订本协议，视同当事人之间具有的有效拘束力。
3. 在签订本协议后，乙方应当尽快搬离被拆迁房屋，便于甲方按照赔偿标准给予赔偿。
五、协议的效力
本协议经双方签字盖章后生效，本协议生效前，双方可以重新协商有关事宜，一旦协商达成一致并签订协议，则以新协议为准。本协议自签订之日起生效。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：年 月 日
以上是拆迁赔偿协商协议书的模板。在具体协商时，双方可以根据实际情况进行调整和修改，以达到最佳效果。
