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购买农村宅基地建房违法吗?

2023-05-29 11:09:49 拆迁安置 责编:宋帅帅 1312浏览

购买农村宅基地建房不属于违法行为,但需要遵守一定的规定和程序。根据《关于加快农村集体建设用地制度改革的若干意见》规定,农村集体土地所有权属于集体,但宅基地使用权属于村民或农户,宅基地可以用于建房或者出租。因此,如果家庭需要在宅基地上自建房屋,必须获得宅基地使用权,并且需要符合当地规划和建设管理要求。

在购买宅基地时,需要注意以下几点:

1. 具备宅基地使用权证明,并且办理宅基地使用权转让手续;

2. 宅基地用途必须符合土地规划和城乡规划,且不能超过国家和地方规定的范围;

3. 在建设过程中必须获得当地的建设和用地许可证,并且按照规划和建设要求建设;

4. 最终的房产证需要符合国家相关规定,证明该房屋是合法建设,且权属清晰。

需要注意的是,在某些地区,特别是一些旅游景区和保护区,购买宅基地可能受到限制或者需遵守更严格的规定。因此,在购买农村宅基地建房前,需要仔细了解当地的相关政策和规定,以避免最终违法建设和涉嫌非法占地。

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