在购买房屋之前，如果双方存在婚姻关系，建议作出离婚协议，以解决房屋财产分割问题，避免未来出现纠纷。
离婚协议应包括以下内容：
一、离婚财产分割协议
离婚财产分割协议是夫妻离婚时，对于夫妻共同财产进行的一种协议。如何分割房屋财产也应在协议中写清楚，包括房屋所有权归属、分割比例、分割方式等。
二、子女抚养费问题
如果两人育有子女，离婚协议上还应写明子女抚养问题，如抚养权、撫養費用、探望权等。
三、债务问题
如果夫妻共同负有债务，也应在协议中写明如何分担还款的问题，以避免婚姻解散後产生纠纷。
四、离婚协议的法律效力
离婚协议具有法律效力，因此一旦发生违约情况，可能导致无法得到维权。在签订协议时要注意确保内容准确、明确，避免引起任何争议。
總之，离婚协议不能粗心大意，应当认真考虑各种情况，确保能够确保双方的利益与权益。
